服务热线:134 3882 5330

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问:本站提供哪些服务?

答:本站提供房屋包租服务、出租房维修服务。

问:房屋包租是哪种模式?

答:我们提供全托式房屋包租服务,您只需要把房屋委托给我们,后期出租相关问题由我们全权处理,您当翘脚房东即可。

问:你们目前托管哪些区域的房子?

答:我们目前房屋主要区域为三环内,集中片区为十里店理工大学版块,三环内东南西北均有。超出区域请致电。

问:你们目前托管哪一类房屋?

答:因相关政策影响,我们目前只接手有装修的套一、套二、部分区域套三,清水房、写字楼和公寓请致电。

问:你们属于个人包租还是公司经营?

答:我们属于个体经营,个人一对一服务,我们提供省心、放心、收益稳定的包租服务,无法提供高回报,高风险的包租服务,我们宗旨:诚信做人、用心做事。

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问:出租房维修提供哪些服务?

答:

1.门锁类:换锁芯、维修防盗门、开换锁、安装销售指纹锁

2.卫浴类:安装维修各类水龙头、各类混合阀、三角阀等卫浴产品。

3.家具类:安装维修衣柜、床、桌子等家具。

4.保洁服务:提供出租房保洁,房屋开荒保洁。

5.灯具电路:修灯、安灯、换开关、简单电路检测。

6.灶具维修:维修各类燃气灶,普通出租房热水器。

7.其他:装饰画、置物架、电视上墙等安装服务。

 

 

租房签订租房合同需要注意哪些方面?

作者:龚继明     浏览:     发表时间:2017-08-09 17:17:05 关键字:租房,租房合同签订 来源:成都包租网

房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议。房屋租赁合同是将房屋转移给承租人占有、使用并取得收益,而房屋仍属出租人所有,承租人不得对房屋行使处分权,租赁期满承租人就必须将承租房屋归还出租人。

请问签订租房合同要注意什么?

答:首先你要了解 哪些房屋不得出租
⑴未依法取得房屋所有权证的;
⑵司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其形式限制房地产权利的;
⑶共有房屋未取得共有人同意的;
⑷权属有争议的;
⑸属于违法建筑的;
⑹不符合安全标准的;
⑺已抵押的房屋,未经抵押权人同意的;
⑻不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
⑼有关法律、法规规定禁止出租的其他情形; 
其次,房屋租房合同的内容:
房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议。房屋租赁合同是将房屋转移给承租人占有、使用并取得收益,而房屋仍属出租人所有,承租人不得对房屋行使处分权,租赁期满承租人就必须将承租房屋归还出租人
存量房租赁合同应具有以下内容:
⑴当事人姓名或者名称及住所
⑵房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况
⑶租赁用途:房屋的租赁用途是指房屋的使用用途,一般按房地产权证上载明的用途使用。
⑷房屋交付日期
⑸租赁期限
⑹租金支付方式和期限
⑺房屋的使用要求和修缮责任
⑻房屋返还时的状态
⑼违约责任
⑽当事人约定的其他条款 
第三:还要特别约定相关费用的支付,比如:水、电、气有线电视等 
结束语:
租赁合同是解决租赁纠纷的有效依据,所以,一份完善的租赁合同,可以为我们解决不少纠纷,省去不少烦恼。所以,签好租赁合同,是租房必须的。
成都包租网永久域名:http://www.028baozu.com
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